Wekerle Plusz hitel: lakásvásárlásra és építésre, 18 és 45 év között

Legfeljebb ennyi hitel vehető fel, fix 3% kamattal új, 5% kamattal használt lakásra, legfeljebb 25 évre. 2026. október 28. óta igényelhető.

A rendelet teljes szövege Felújításra a Wekerle+ programok szólnak

Házsor: napelemes családi ház hőszivattyúval, napelemes társasház, fák és kis házak egy utcában.

A hitel feltételei számokban

Egy családi ház és egy társasház egymás mellett.

A 298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet szerint, amely 2026. október 28-án lépett hatályba. A hitelt a bankoknál lehet igényelni. A részt vevő bankok listáját a hivatalos oldal 2026. november 1-jén nem közölte.

Kamattámogatott hitel

Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel

18 és 45 év közöttieknek, új vagy használt lakás vásárlására, illetve építésre. Gyermekvállalás, házasság és többéves társadalombiztosítási jogviszony nem feltétel. Ugyanaz az igénylő egyszer veheti fel.

A program hivatalos oldala

Hitel: legfeljebb 50 M Ft
Kamat: fix 3% új lakásra, 5% használt lakásra; A fizetendő kamat a futamidő alatt nem változik, a kamattámogatás legfeljebb 25 évig jár.
Futamidő: legfeljebb 25 év
Önerő: legalább 10%; Megfelelő pótfedezet bevonásával ettől el lehet térni, a 32/2014. MNB rendelet szerint.
Elbírálás: vásárlásnál 30, építésnél 60 napon belül; A hiánypótlás ideje nem számít bele, ez legalább 14 nap.
Igénylési díj: legfeljebb 30 ezer Ft; Az értékbecslés és a helyszíni szemle díja ezen felül van. Előtörlesztéskor legfeljebb az összeg 1%-a.

Felső határok

Az ingatlan árának felső határa

A vételár vagy az építés bekerülési költsége nem lépheti túl ezeket a határokat. Vásárlásnál a vételár legfeljebb 20%-kal térhet el a bank által megállapított forgalmi értéktől.

A rendelet szövege

Lakás: legfeljebb bruttó 100 M Ft
Családi ház, tanya: legfeljebb bruttó 150 M Ft; A rendelet szerint egylakásos lakóépületnél, tanyánál és birtokközpontnál.
Négyzetméterár: legfeljebb bruttó 1,5 M Ft; 2028. január 1-jétől évente nő a Központi Statisztikai Hivatal új lakásokra közölt árindexével.

Ki igényelheti?

18–45 éves, és a 45. születésnapjáig beadja a kérelmet
Lakásban nincs és nem volt legalább 50%-os tulajdonrésze
Nincs más kamattámogatott lakáshitele
Büntetlen, és a NAV-nál nincs a határ feletti köztartozása
Hitelinformációs tartozása nincs, vagy legalább 1 éve rendezte
5 évig a lakásban lakik, és nem adja bérbe
Vásárlásnál az adásvétel után 180 napon belül igényli

Kivételek és adóstárs

Igényelhet, ha a meglévő lakása legfeljebb 30 M Ft-ot ér vagy ért

Szülő vagy testvér adóstárs lehet, de tulajdont nem szerezhet.

Házastársak és élettársak csak közösen igényelhetik.

Mire vehető fel

Magyarországi lakás vásárlására vagy építésére, ha az igénylő tulajdont szerez benne. Felújításra a Wekerle+ programok szólnak, 2027-től.

Szigetelt fal, új ablak és napelem egy ház falán.

Új lakás vásárlása, 3% kamattal
Használt lakás vásárlása, 5% kamattal
Új lakás építése, 3% kamattal
Családi ház, tanya vagy birtokközpont

Ha felújítana is, szólunk, amikor indul a program.

Addig felmérjük a házat és előkészítjük a felújítási tervet, hogy az indulásakor gyorsan lépni tudjon. A tanúsítvány elfogadásának szabályait a rendelet megjelenése után pontosítjuk. Árszabás: a feladattól függ.

+36 30 314 1795

edina.pesti@pinvent.net

P-Invent Kft., 2096 Üröm, Huszár utca 20.